Полное сопровождение в вопросах с недвижимостью Экспертная помощь
Специалист по инвестированию в недвижимость
Как инвестировать в недвижимость и получать надежный и высокий доход
Круглов Михаил
Как подобрать квартиру, которая вырастет в цене в короткий период времени
Как можно получить надежный и высокий доход. Расчет в видео.
Жгарева Ирина, покупка: 2-комнтаная квартира(57,6кв) на старте 85тыс/кв,
Выбор пал на ЖК ЦИВИЛИЗАЦИЯ
4 896 000(2 448 000 ипотечные с платежем 19 500) 2019, апрель
Рост: за момент февр 2020 стоимость квадрата выросла на 30% и составила 105 тыс/кв 6 048 000
Прогнозируемая цена продажи через 10мес 120тыс/кв (6 912 000)
Таким образом за 2 года мы оказались в плюсе на 2 млн, что составило (затраты на ипотеку и взнос: 2 837 000) 42% годовых
Выбор пал на ЖК ЦИВИЛИЗАЦИЯ
4 896 000(2 448 000 ипотечные с платежем 19 500) 2019, апрель
Рост: за момент февр 2020 стоимость квадрата выросла на 30% и составила 105 тыс/кв 6 048 000
Прогнозируемая цена продажи через 10мес 120тыс/кв (6 912 000)
Таким образом за 2 года мы оказались в плюсе на 2 млн, что составило (затраты на ипотеку и взнос: 2 837 000) 42% годовых
Жгарева Ирина, покупка: 2-комнтаная квартира(57,6кв) на старте 85тыс/кв,
Выбор пал на ЖК ЦИВИЛИЗАЦИЯ
Старый фонд.Будапештская ул. Продажа 5 600 000 -49. 2018 год. М2 .
ПОКУПКА В ЖК СОФИЯ 2018 год стоимостью 4 140 000 -46 М2 .
На остаток 1 460 000 был сделан ремонт и куплена техника.
Сейчас спустя два года квартира стоит 7680 000 -7 800 000.
Прирост от 4 140 000 составил 3 660 000 ,что составляет 83% и годовых более 40%
Выбор пал на ЖК ЦИВИЛИЗАЦИЯ
Старый фонд.Будапештская ул. Продажа 5 600 000 -49. 2018 год. М2 .
ПОКУПКА В ЖК СОФИЯ 2018 год стоимостью 4 140 000 -46 М2 .
На остаток 1 460 000 был сделан ремонт и куплена техника.
Сейчас спустя два года квартира стоит 7680 000 -7 800 000.
Прирост от 4 140 000 составил 3 660 000 ,что составляет 83% и годовых более 40%
Результаты моих клиентов:
Стратегии инвестирования
Целевое инвестирование
Быстрый путь
Быстрый путь
Мы подбираем для Вас объект, который подорожает в цене в ближайшей перспективе (1,5 - 2 года). После этого объект можно будет продать гораздо дороже. Вариант подходит для тех, кому интересен максимальный доход в короткие строки. В дальнейшем вырученные деньги можно будет реинвестировать в следующий объект
Покупка жилья с инвестиционной выгодой
Плавный путь
Плавный путь
В этом случае мы подберем для Вас решение, которое будет отвечать Вашим личным предпочтениям в плане комфорта и благоустройства, и при этом будет наиболее выгодным, с точки зрения роста цены в перспективе от 2 до 15 лет.
Как и когда недвижимость растет в цене? Посмотрите примеры продуманных вложений
Пример плавных инвестиций! Посмотрите на реальном примере моего клиента
Получите бесплатную консультацию у специалиста
Я перезвоню вам в течение дня и отвечу на все вопросы
Запатентованная технология инвестирования Михаила Круглова
I. Методика инвестирования в недвижимость.
II. Методика расчета финансовой стратегии под возможности клиента.
III. Методика анализа рынка недвижимости (рост и падение) здесь и сейчас.
IV. Методика предварительной подготовки к реинвестированию в следующий объект недвижимости.
V. Методика анализа локации на перспективу развития и роста стоимости жилья 1-15 лет.
VII. 2 пути наращивания капитала: 1. БЫСТРЫЙ ПУТЬ — 1.5 - 2 года. 2. ПЛАВНЫЙ ПУТЬ — 5 -15 лет.
VII. Если человек не может заработать на недвижимости, значит у него просто нет достаточной информации.
I. Методика инвестирования в недвижимость.
II. Методика расчета финансовой стратегии под возможности клиента.
III. Методика анализа рынка недвижимости (рост и падение) здесь и сейчас.
IV. Методика предварительной подготовки к реинвестированию в следующий объект недвижимости.
V. Методика анализа локации на перспективу развития и роста стоимости жилья 1-15 лет.
VII. 2 пути наращивания капитала: 1. БЫСТРЫЙ ПУТЬ — 1.5 - 2 года. 2. ПЛАВНЫЙ ПУТЬ — 5 -15 лет.
VII. Если человек не может заработать на недвижимости, значит у него просто нет достаточной информации.
Мои услуги
Консультирование
Консультирование по вопросам выгодной покупки/продажи недвижимости
Подбор и проверка объекта недвижимости
Совместный просмотр объектов, анализ и прогнозирование каждого объекта непосредственно на локации с клиентом
Стратегия инвестирования
Расчет финансовой стратегии под возможности клиента
Сопровождение сделки
Подготовка и проверка документов.
Реализация сделки.
Решение юридических вопросов
Реализация сделки.
Решение юридических вопросов
Как Вы получаете такой высокий доход
- Приобретение объекта в новостройке именно в тот момент когда начинается максимальный рост цены
- Знание локаций, понимание инфраструктуры рынка, застройщиков и иных факторов позволяют делать точный прогноз
- Продажа объекта до того, как его стоимость потеряет темпы роста
- Предварительная подготовка к реинвестированию в следующий объект
Почему это БЕЗОПАСНО?
Эскроу счета
Защищает любые вложения граждан в новострой в размере до 10 млн.р.
214 Федеральный закон
регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
214 Федеральный закон
регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Мой опыт
7
лет опыта в инвестициях
125
объектов
34%
средний процент годовой прибыли
Круглов Михаил
Специалист по инвестированию в недвижимость
На рынке недвижимости с 2013 г.
На рынке строительства с 2003 г.
За это время проведено 125 инвест сделок
Проанализировано более 1 500 объектов
На рынке строительства с 2003 г.
За это время проведено 125 инвест сделок
Проанализировано более 1 500 объектов
Подписывайтесь на мой Instagram
Благодарности и сертификаты
Есть вопрос?
Оставьте свои контакты и я свяжусь с вами в ближайшее время
или звоните по номеру: +7 (921) 091-91-93
или звоните по номеру: +7 (921) 091-91-93
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
1. Общие условия
1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты ИП Круглов (далее - Организация) информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена Организацией при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых Организацией.
1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг и прочих целей, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.
1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами Организации и действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.
1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.
1.6. В случае несогласия Пользователя в получении информации от Организации и/или Аффилированных лиц Пользователь может отписаться от рассылки путём направления письменного уведомления на почту Санкт-Петербург, пр. Энергетиков 10 А, офис 519
2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта
2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Организация обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
а) идентификации стороны в рамках соглашений и договоров, заключаемых с Организацией и/или Аффилированными лицами;
б) предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам;
в) связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов;
г) направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера;
д) проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта;
е) проведение статистических и иных исследований на основе данных.
3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам
3.1. Организация принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.
3.2. Организация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя работникам, подрядчикам и Аффилированным лицам которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.
3.3. Организация вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.
3.4. Организация не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая, но не ограничиваясь изменение номера телефона,
4. Условия пользования Сайтом, Сервисами
4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что:
- обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта;
- указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению.
- осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими;
- ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.
4.2. Организация не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.
5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:
5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая, но не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, адрес, фотографии.
5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов Организации.
6. Изменение и удаление персональных данных
6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае Организация не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.
6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.
7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
7.1. Организация имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и Организацией возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.
8. Обратная связь. Вопросы и предложения
8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать путем направления письменного уведомления по адресу электронной почты marketing@wvm.su.